FCR Immobilien AG zahlt Anleihe 2018/23 (A2G9G6) im Volumen von 25 Mio. Euro fristgerecht zurück

Montag, 20. Februar 2023

Pressemitteilung der FCR Immobilien AG:

FCR Immobilien AG mit erfolgreichem Asset Management

Annualisierte Netto-Mieteinnahmen steigen auf rd. 32 Mio. Euro
Indexbasierte Mieten und Bestandsausbau als Treiber
Leerstand per Ende 2022 reduziert auf 6,8 % durch Neuvermietung
Rückzahlung der 6 %-Anleihe fristgemäß erfolgt

Die FCR Immobilien AG („FCR“, ISIN DE000A1YC913) hat im Jahr 2022 durch ihr aktives Asset Management das Immobilienportfolio erfolgreich weiterentwickelt. Dazu beigetragen hat die selbstentwickelte innovative Software, die unter Einsatz Künstlicher Intelligenz auch die Asset Management-Aktivitäten effizient unterstützt. Im Jahresverlauf konnte so der Leerstand des Gesamtportfolios auf 6,8 % per Ende 2022 weiter reduziert werden.

Sehr erfreulich haben sich im Geschäftsjahr die Mieteinnahmen entwickelt. Die annualisierte Netto-Miete beläuft sich auf jetzt rund 32 Mio. Euro. Neben der weiteren Reduzierung des Leerstands sowie gestiegener Mieteinnahmen durch den Portfolioausbau haben hierzu auch die indexbasierten Mietverträge beigetragen.

FCR hat heute ihre 6 %-Unternehmensanleihe mit einer Laufzeit von fünf Jahren im Gesamtnennwert von 25 Mio. Euro fristgemäß und vollständig zurückgezahlt. Die Rückzahlung der 6 %-Anleihe führt zu einer Optimierung der Finanzierungsstruktur. Mit der Rückführung der 6 %-Anleihe hat FCR nun bereits vier Kapitalmarkt-Anleihen plangemäß zurückgezahlt. Nunmehr sind noch die beiden Unternehmensanleihen mit Kupons in Höhe von 5,25 % und 4,25 % an der Börse notiert.

FCR geht für 2023 davon aus, dass der erwartete Mehraufwand aus dem Zinsanstieg durch die indexierten Mietverträge, die in 2022 erfolgte Erweiterung des Immobilienportfolios, den erfolgten Abbau des Leerstands sowie die gesunkenen Finanzierungskosten durch die Rückzahlung der 6 %-Anleihe übertroffen wird.

Mit ihrer Ausrichtung auf Einkaufs- und Fachmarktzentren mit Nahversorgungsfunktion adressiert die FCR ein unverändert attraktives Segment des Immobilienmarktes. Aufgrund ihrer Markposition werden FCR nach wie vor attraktive Objekte zum Ankauf angeboten. FCR wird sich bietende Gelegenheiten auf Basis ihres Ankaufsprofils weiter konsequent nutzen und damit ihren Wachstumspfad kontinuierlich und nachhaltig weiterverfolgen.

FCR Immobilien AG

Foto: FCR Immobilien AG (Symbolbild)

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Unternehmensanleihe der FCR Immobilien AG 2014/19 (getilgt)