Deutscher Mittelstandsanleihen Fonds: Wandelanleihe der SeniVita Social Estate AG in Fonds aufgenommen – „Geschäftsidee funktioniert, Nachfrage wird steigen“

Mittwoch, 13. Mai 2015


Die KFM Deutsche Mittelstand AG hat die Wandelanleihe der SeniVita Social Estate AG (WKN A13SHL) in das Portfolio des Deutschen Mittelstandsanleihen Fonds (WKN A1W5T2) aufgenommen. Das teilte die KFM heute mit.

Der Deutsche Mittelstandsanleihen Fonds habe die Wandelanleihe der SeniVita Social Estate AG laut KFM bei der Emission gezeichnet. Insgesamt konnte die Emittentin 30,7 Millionen Euro von dem maximalen Gesamtvolumen von bis zu 50 Millionen Euro während der Zeichnungsphase platzieren.

Die SeniVita Social Estate AG ist ein Joint Venture der SeniVita Sozial gGmbH und der Ed. Züblin AG. Der Netto-Emissionserlös soll für den Bau von Pflegewohnungen verwendet werden.

Aufnahme in den Fonds

„Die SeniVita Social Estate AG ist mit ihrem Fokus auf Pflegewohnungen in einem Wachstumsmarkt aktiv. Dass die Geschäftsidee, Pflegewohnungen nach dem Konzept Altenpflege 5.0 zu bauen und anschließend an Investoren zu verkaufen funktioniert, konnte in der Vergangenheit bereits gezeigt werden. Das aktuelle Niedrigzinsumfeld sorgt für eine zusätzliche Unterstützung der Wohnungsverkäufe an Investoren.

Nach unserer Einschätzung wird sich die Vorteilhaftigkeit des Konzeptes Altenpflege 5.0 erst im Jahr 2015 in vollem Umfang zeigen. Daher gehen wir davon aus, dass die Nachfrage nach Altenpflege 5.0-Immobilien durch die erwartete positive Entwicklung in 2015 nochmals steigen wird. Die Kooperation mit der Ed. Züblin AG, die sich sowohl als Aktionär als auch als Partner für die Umsetzung der Bauprojekte engagiert, unterstreicht die Solidität des Vorhabens auch von dritter Seite“, begründet Norbert Schmidt, Leiter Unternehmensanalyse der KFM Deutsche Mittelstand AG, die Aufnahme der SeniVita-Wandelanleihe in den Fonds.

Der ausschüttungsfähige Zwischengewinn des Deutschen Mittelstandsanleihen Fonds liege nach Auskünften der KFM derzeit bei 0,91 Euro je Fondsanteil.

Wandelanleihe

Die SeniVita-Wandelanleihe hat eine Laufzeit bis 2020 und ist mit einem Kupon von 6,50 Prozent ausgestattet. Am Ende der Laufzeit können sich Anleger die Anleihe zurückzahlen lassen oder im Ausübungszeitraum von Oktober 2018 bis Januar 2020 die Anleihe in Aktien der Emittentin tauschen. Der Wandelpreis je Aktie liegt bei 10 Euro.

Ein Börsengang der SeniVita Social Estate AG sei frühestens für Oktober 2018 geplant, ob es aber tatsächlich dazu kommen wird, ist noch nicht sicher. Horst Wiesent, CEO der SeniVita Social Estate AG, sagte im Interview mit der Anleihen Finder Redaktion, dass „man nicht darauf angewiesen sei, einen Börsengang durchzuführen“.

Die Wandelanleihe ist seit Dienstag, den 12. Mai 2015, an der Börse Frankfurt notiert und handelbar.

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Anleihen Finder Redaktion. Timm Henecker.

Foto: mtarvainen / flickr

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