FCR Immobilien AG erwirbt weiteres vollvermietetes Einzelhandelsportfolio in Bayern

Montag, 9. März 2020

Pressemitteilung der FCR Immobilien AG:

– Portfolio mit drei Fachmärkten in Bayern mit einer Gesamtfläche von rd. 3.300 m²

– Dänisches Bettenlager und Sonderpreis Baumarkt langfristige Mieter

– Ankaufs-Pipeline für weiteres Wachstum weiterhin sehr gut gefüllt

– Neue FCR-Anleihe: Öffentliches Angebot startet am Mittwoch, 11. März 2020

Die FCR Immobilien AG („FCR“, ISIN: DE000A1YC913) baut ihren Immobilienbestand in Bayern um ein attraktives Einzelhandelsportfolio weiter aus. Das Portfolio besteht aus drei gut regional verankerten und etablierten Fachmärkten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die vollvermietete Gesamtfläche der drei Objekte beläuft sich auf rd. 3.300 m², die Grundstücksfläche auf rd. 17.000 m².

Objekt	Ort (Bundesland)	Grundstück	Vermietbare Fläche	PKW-Stellplätze	Mieter
Fachmarkt	Cadolzburg (Bayern)	rd. 5.300 m²	rd. 1.100 m²	95	Dänisches Bettenlager
Fachmarkt	Schwandorf (Bayern)	rd. 6.400 m²	rd. 1.300 m²	126	Sonderpreis Baumarkt
Fachmarkt	Strullendorf (Bayern)	rd. 5.200 m²	rd. 900 m²	90	Sonderpreis Baumarkt

Bei allen drei Objekten verfügt FCR über langfristige Mietverträge. Das Objekt in Cadolzburg ist an das Dänische Bettenlager, ein führendes Handelsunternehmen für Matratzen in Europa, vermietet. Die Objekte in Schwandorf und Strullendorf sind an den Sonderpreis Baumarkt vermietet, eine expandierende deutsche Einzelhandelskette der Fishbull GmbH.

Die FCR ist auch 2020 auf einem sehr dynamischen Wachstumskurs, die Ankaufspipeline ist unverändert sehr gut gefüllt. Zum weiteren Ausbau des Immobilienbestands emittiert die FCR eine neue Unternehmensanleihe mit einem Zinskupon von 4,25 % p.a., bei einer Laufzeit von 5 Jahren und einer vierteljährlichen Zinszahlung. Das öffentliche Angebot zur Zeichnung der Anleihe über die Frankfurter Wertpapierbörse startet am Mittwoch, 11. März 2020. Der von der Luxemburgischen Finanzmarktaufsichtsbehörde CSSF gebilligte Wertpapierprospekt ist maßgeblich für das Angebot. Er ist auf der Website der Emittentin unter www.fcr-immobilien.de abrufbar.

Falk Raudies, Gründer und Vorstand der FCR Immobilien AG: „Durch unseren Fokus auf Handelsimmobilien in Deutschland investieren wir in einem Teilsegment des Immobilienmarktes, der weiter gute Renditen verspricht und intakt ist, quantitativ und qualitativ. So möchten wir in diesem Jahr rund 50 neue, hochrentable Objekte erwerben und so unsere Mieteinnahmen noch weiter steigern.“

FCR Immobilien AG

Foto: FCR Immobilien AG

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Unternehmensanleihe der FCR Immobilien AG 2014/19 (getilgt)