Rating für FCR Immobilien AG: Scope bewertet Unternehmen mit „B+“ und Anleihen mit „BB-„

Rating-Debut! Die FCR Immobilien AG hat zum ersten Mal ein Unternehmens- und Anleihe-Rating erhalten. Der Münchner Immobilieninvestor wurde dabei von der Ratingagentur Scope mit einem Emittenten-Rating von „B+“ und einem Anleihen-Rating von „BB-“ bewertet. Der Rating-Ausblick ist stabil.
Hinweis: Das Emittentenrating wird dabei hauptsächlich durch die Abhängigkeit des Unternehmens von seinem Handelsgeschäft zur ausreichenden Abdeckung der operativen und finanziellen Aufwendungen bestimmt.
Rating-Erklärung
Positive Ratingtreiber beinhalten laut Ratingagentur unter anderem die moderate Verschuldung des Unternehmens mit einem Loan-to-Value (LTV) von rund 50% sowie das geografisch gut diversifizierte Immobilienportfolio in Regionen, mit einer erwarteten stabilen Mieternachfrage, welches zu vorhersehbaren, wiederkehrenden Einnahmen führe.
Einschränkend für das Rating wirken sich laut Scope die geringe Unternehmensgröße und die damit verbundenen nur marginalen Skaleneffekte sowie FCRs Abhängigkeit vom Immobilienhandel zur ausreichenden Abdeckung der betrieblichen und finanziellen Aufwendungen aus. Ebenso einschränkend sei die unterdurchschnittliche Qualität des gemäß Geschäftsmodells zu entwickelnden Immobilienportfolios, welche zu erheblichen Preisabschlägen in einem Distressed-Sales-Szenario führen könnte.
FCR-Anleihen
Die FCR-Anleihen profitieren von Buchgrundschulden auf denen als Sicherheit dienenden Grundstücken, welche der Höhe nach mindestens einem Betrag in Höhe der Summe der vom Anleihegläubiger tatsächlich geleisteten Einlage zuzüglich den darauf für die restliche Laufzeit zu zahlenden Zinsen umfasst. Scope bewertet diese Sicherheit als positives Element für das Rating der besicherten Unternehmensanleihen.
Anleihen Finder Redaktion.
Foto: FCR Immobilien AG
Anleihen Finder Datenbank
Unternehmensanleihe der FCR Immobilien AG 2014/19
Unternehmensanleihe der FCR Immobilien AG 2016/21
Unternehmensanleihe der FCR Immobilien AG 2018/23
Zum Thema
FCR Immobilien AG startet Vermarktung von 141 Studentenapartments in Bamberg
FCR Immobilien AG verkauft optimiertes Fachmarktzentrum in Dresden
FCR Immobilien AG: Neue Anleihe kann über Crowdfunding-Plattform iFunded gezeichnet werden
FCR Immobilien AG mit gutem Geschäftsjahr 2017
Anleihen Finder News auf Twitter und Facebook abonnieren
Ähnliche Artikel
-
FCR Immobilien AG mit starkem Jahr 2015 – „Höchster Gewinn der Unternehmensgeschichte“ – Anleihe-Kurs bei 103,5 Prozent
Die FCR Immobilien AG meldet für das Geschäftsjahr 2015 den nach eigenen Angaben „mit Abstand höchsten Gewinn in der Unternehmensgeschichte“. Nach endgültigen und geprüften Zahlen […]
-
FCR Immobilien AG erwirbt Gewerbeobjekt in Neustrelitz – Neue FCR-Anleihe kann noch bis 14.10. gezeichnet werden!
Neues Objekt in Neustrelitz – die FCR Immobilien AG erwirbt das nächste Gewerbeobjekt im Osten Deutschlands. Hauptmieter des Gewerbeparks ist der zur REWE Group gehörende […]
-
FCR Immobilien AG baut Handelsimmobilien-Portfolio weiter aus – Anleihe-Kurse bei 108,5 und 100 Prozent
Die FCR Immobilien AG, ein Handelsimmobilien-Spezialist für Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland, erweitert ihr Bestandsportfolio und meldet den Zukauf von zwei Netto Marken-Discountern in Sachsen-Anhalt […]
-
EUROBODEN GmbH: Scope bewertet Anleihe weiterhin mit „BB-“ – Unternehmensrating bleibt bei „B“
Rating bestätigt – die Ratingagentur Scope hat sowohl die Emittentin EUROBODEN GmbH als auch deren Unternehmensanleihe neu bewertet und die bisherigen Einstufungen bestätigt. Die unbesicherte […]
Meistgelesene Artikel in den letzten 24 Stunden - Top 15
- ANLEIHEN-Woche #KW7 – 2019: Deutsche Lichtmiete, R-LOGITECH, gamigo, SeniVita Social Estate, FCR Immobilien, Beate Uhse, Euroboden, Photon Energy, …
- Hapag-Lloyd zahlt Teil der Anleihe 2017/22 vorzeitig zu 103,375% zurück
- R-LOGITECH wächst in 2018 deutlich – Neue Anleihe in der Planung?
- Übernahme: R-LOGITECH übernimmt Euroports Holdings S.à.r.l.
- R-LOGITECH: „Wir handeln nicht mit Rohstoffen, sondern managen die Warenströme“ – Interview mit CEO Fabrice Viguier
- SeniVita Social Estate AG erwartet ein Minus in 2018
- …und raus bist Du: Emittenten-Kündigungsrechte bei Mittelstandsanleihen
- AVW Immobilien AG mit neuem Vorstand
- Scholz AG: Scholz erreicht Fortschritte bei Desinvestment-Programm
- Wissen: Was ist eigentlich eine Privatanleihe? – Beitrag von Günter Jucho von Jucho & Coll Deutsche Industrieanleihen
- Conrad Electronic übernimmt Getgoods.de-Online-Shops – Gute Nachricht für die Anleihe-Gläubiger der Getgoods.de AG?
- SeniVita Sozial gGmbh: Gemeinnützigkeit und Gewinnorientierung sind kein Widerspruch. „Wir können also nicht nur den Kapitaldienst erwirtschaften, sondern mehr“ – Ein Interview mit Horst Wiesent, Geschäftsführer der SeniVita Sozial gGmbH
- MAG IAS Gruppe: Rainer Schmückle wird neuer CEO – Jahresumsatz 2014 bei rund 450 Millionen Euro – Neuausrichtung des Konzerns auf Automotive-Bereich abgeschlossen – Kurs der Unternehmensanleihe notiert bei 65 Prozent
- PNE WIND AG hat Wandelanleihe aus 2010 abgeschlossen
- eno energy – Gruppe mit deutlichem Umsatzanstieg und Zubaurekord in 2014. Geschäftsbericht veröffentlicht.
Newsletter
