Grand City Properties S.A.: Standard & Poor’s stuft Emittenten- und Anleihe-Rating der Grand City Properties S.A. auf Investment Grade-Note “BBB-“ herauf – “Verbessertes Geschäftsprofil und hohes Mietsteigerungspotenzial”

Die Ratingagentur Standard & Poor’s hat das Rating für die Grand City Properties S.A. von „BB+“ auf das Investment Grade-Rating „BBB-“ angehoben. Das Rating gelte sowohl für die Unternehmensbonität als auch für die vom Unternehmen ausgegebenen Anleihen und Wandelanleihen, so Standard & Poor’s.

Als Gründe für die Anhebung nannte Standard & Poor’s das verbesserte Geschäftsprofil mit einem Fokus auf rentable Immobilien, den Ausbau des Firmen Portfolios auf rund 2,2 Milliarden Euro sowie dessen verbesserte geographischen Streuung über mehrere deutsche Ballungsgebiete.

Dabei hoben die Rating-Analysten vor allem hervor, dass Grand City Properties seine bundesweite Präsenz ausgebaut habe und vornehmlich in Regionen mit gutem Mietsteigerungspotenzial agiere.

Die verbesserte Bewertung des Geschäftsprofils sei auf die Bestandsausweitung auf 43.000 Einheiten, sowie die breite Diversifizierung der Objekte und der Mieterstruktur zurückzuführen. Die Rating-Analysten von Standard & Poor’s bescheinigten der Grand City Properties S.A. einen guten „Track Record“ beim günstigen Erwerb von Beständen mit Mieten unter Marktniveau sowie hohen Leerständen und der anschließenden erfolgreichen Leerstandsreduzierung und Mietanhebung.

Finanzprognose für laufende Geschäftsjahr angehoben

Für das Geschäftsjahr 2014/2015 hat die Ratingagentur die Finanzprognosen der Immobiliengesellschaft nach oben korrigiert. Dabei seien die jüngsten Akquisitionen und Refinanzierungen der Gesellschaft sowie die niedrigeren durchschnittlichen Fremdkapitalkosten berücksichtigt worde, teilte Standard & Poor’s mit.

Zuletzt hatte das Unternehmen in einem Zwischenbericht von steigenden Miet- und Betriebseinnahmen in den ersten neun Monaten 2014 berichtet.

Die Zukunftsaussichten des Unternehmens bewertet Standard & Poor’s nach wie vor als stabil und verweist dabei auf die stetige Mieternachfrage an den Immobilienstandorten der Gesellschaft, die sich positiv auf das Wachstum der Mieteinnahmen auswirken werde.

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Anleihen Finder Redaktion. Timm Henecker.

Foto: Sarah Reid / flickr

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Unternehmensanleihe der Grand City Properties S.A. 2013/2020

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