PANDION vermietet OFFICEHOME Beat an Siemens

Montag, 24. März 2025

Mitteilung der PANDION AG:

PANDION vermietet Münchener Großprojekt: Siemens wird Alleinmieter im OFFICEHOME Beat

– Mieter der rund 33.000 Quadratmeter BGF ist die Siemens AG

– Größter gewerblicher Mietvertrag in München im bisherigen Jahr 2025

– Einzug für Oktober 2027 geplant

Das OFFICEHOME Beat, entworfen vom renommierten Architekturbüro holger meyer architektur aus Frankfurt, kombiniert auf sieben Geschossen zeitlose Eleganz im Industrial Look mit modernster Energieeffizienz nach Effizienzgebäude 55-Standard. Für das Gebäude wird eine DGNB Gold-Zertifizierung angestrebt. Die hochentwickelte digitale Infrastruktur rund um das Gebäude garantiert die Wired Score Zertifizierung in Platin.

Während der jüngsten Entwicklungsphase des Projekts erhielt das OFFICEHOME Beat noch 2024 ein Update: Es wurde ein neues, siebtes Stockwerk als eingerücktes Staffelgeschoss geplant, das attraktive Freiflächen bietet, einschließlich einem 320 Quadratmeter großen Skygarden mit Alpenblick, gestaltet vom Innenarchitekturbüro Studio ASH aus Köln. Die darüber liegende Dachfläche wird extensiv begrünt und vollständig mit Photovoltaik-Elementen ausgestattet. Parallel zur Mietvertragsunterzeichnung hat PANDION mit den Rohbauarbeiten für das Gebäude begonnen.

„Siemens als Mieter für unser OFFICEHOME Beat zu gewinnen, ist ein starkes Signal für die Attraktivität dieses Standorts und den Erfolg unseres OFFICEHOME Konzepts. Zusammen mit dem Schwesterprojekt OFFICEHOME Soul schaffen wir ein neues städtebauliches Ensemble am südlichen Eingang zum Werksviertel“, so Alexander Hirschbach, zuständiger Projektentwickler bei der PANDION Real Estate GmbH.

„Wir freuen uns, einen neuen und attraktiven Standort in einem urbanen Umfeld für unsere Mitarbeitenden und Auszubildenden gefunden zu haben, der uns ideale Voraussetzungen bietet, innovative und ansprechende Arbeitsumgebungen zu schaffen“, sagt Jörg Vocke, CEO Siemens Real Estate.

PANDION hatte das Grundstück in der Anzinger Straße 23 – 29 bereits 2017 von der Quantum Immobilien AG erworben. Bei dem Areal handelt es sich um das ehemalige Gelände der Zündapp-Werke. Das benachbarte OFFICEHOME Soul wurde im Herbst 2024 an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) zur Nutzung durch das Deutsche Patent- und Markenamt (DPMA) übergeben. Käufer dort ist Union Investment.

Die Vermittlung des Mietvertrags für das OFFICEHOME Beat wurde durch JLL (Jones Lang LaSalle) erfolgreich begleitet.

PANDION AG

Foto: pixabay.com (Symbolbild)

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