GW GrundWerk Capital legt 6,25%-Projekt-Anleihe (A3H25F) auf – Volumen von bis zu 5,5 Mio. Euro

Neue Projekt-Anleihe – die GW GrundWerk Capital Holding GmbH & Co. KG hat eine fünfjährige Anleihe 2021/26 (WKN A3H25F) mit einem Emissionsvolumen von bis zu 5,5 Mio. Euro aufgelegt. Die Anleihe, die zur Finanzierung und Weiterentwicklung eines Fachmarktzentrums in Hennef dient, ist mit einem Zinskupon von 6,25 % p.a. ausgestattet. Die Laufzeit der Projekt-Anleihe hat bereits am 19. Juli 2021 begonnen und endet nach 60 Monaten am 18. Juli 2026. Anleger können die Anleihe ab 1.000 Euro über eine digitale Zeichnungsstrecke ordern. Besagtes Fachmarktzentrum soll zu einem multifunktionalen Geschäftsgebäude weiterentwickelt werden, welches die Nutzungs-Kombination „Leben, Arbeiten und Einkaufen“ miteinander verbinden soll.

INFO: Die GW GrundWerk Capital Holding GmbH & Co. KG ist eine auf die Entwicklung, Revitalisierung und das Management von Wohn- und Gewerbe-Portfolios spezialisierte Immobiliengesellschaft.

Fachmarktzentrum Hennef

Das Fachmarktzentrum Hennef ist eine vermietete Bestandsimmobilie mit integriertem Parkhaus in verkehrsgünstiger Lage der Stadt Hennef, die im Rhein-Sieg-Kreis die Bedeutung eines Mittelzentrums hat. Das Grundstück hat eine Größe von 6.202 m². Die Mietfläche beträgt 5.299 m², davon sind zurzeit 4.667 m² vermietet. Eine Aufstockung des mit einem Flachdach ausgestatteten Gebäudes soll geprüft werden. Der Gesamtkaufpreis des Fachmarktzentrums beträgt inkl. Nebenkosten rd. 11,3 Mio. Euro. Neben der Anleihe wird von der Emittentin auch eine Bankfinanzierung in Anspruch genommen.

„In enger Zusammenarbeit mit den örtlichen Stakeholdern wie z.B. der Stadt Hennef wollen wir einen regionalen Standort schaffen, an dem sich die Angebote für Wohnen, Arbeiten und Einkaufen für die Menschen perfekt ergänzen“, sagt Geschäftsführer Matthias Adamietz. „Innerstädtische Flächen sind knapp. Ziel ist es, mit der Entwicklung von urbanen Drittnutzungspotenzialen ein Leuchtturm-Projekt für kleine und mittelgroße Fachmarktzentren und einzelhandelsorientierte Gewerbeimmobilien zu schaffen.“ Mittelfristig soll zunächst das bestehende Vermietungspotenzial ausgeschöpft, langfristig durch die konzeptionelle Erweiterung um zusätzliche Flächen für Handel, Büro, Arztpraxen /Tagesklinik und Wohnen weiteres Potenzial gehoben werden.

Hinweis: Das Wertpapier-Informations-Blatt (WIB) zur „GWC Zukunft Fachmarktzentrum Anleihe“ finden Sie hier.

Anleihen Finder Redaktion.

Foto: pixabay.com (Symbolbild)

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