FCR Immobilien AG: EBITDA steigt auf 28,6 Mio. Euro in 2022

Donnerstag, 23. März 2023

Vorläufige Zahlen – die FCR Immobilien AG bleibt nach vorläufigen IFRS-Zahlen in 2022 weiter auf einem profitablem Wachstumskurs. So hat der Immobilien-Investor im abgelaufenen Geschäftsjahr ein EBITDA (Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen) in Höhe von 28,6 Mio. Euro erzielt (+49 % ggü. 2021). Das EBT (Ergebnis vor Steuern) verbesserte sich laut FCR in 2022 um 16 % auf 17,3 Mio. Euro. In 2023 erwartet die FCR Immobilien AG eine Fortsetzung des Wachstumskurses und einen weiteren Ausbau des Immobilienportfolios. In 2022 stieg der FCR-Immobilienbestand durch weitere Zukäufe auf insgesamt 437 Mio. Euro.

Weitere Kennzahlen: Das FFO (operative Ergebnis aus der Bestandshaltung) konnte trotz deutlich gestiegener Zinsen um 32 % auf 9,4 Mio. Euro gesteigert werden, nach 7,1 Mio. Euro im Vorjahr – hier profitierte FCR u. a. von indexierten Mietverträgen. Der Leerstand im Immobilienbestand lag zum Jahresende 2022 bei 6,7 %, nach 7,1 % Ende 2021 und der WAULT (gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge) blieb stabil bei 5,2 Jahren.

ANLEIHE CHECK: Nach der Rückzahlung der FCR-Anleihe 2018/23 im Februar dieses Jahres, ist die FCR Immobilien AG gegenwärtig noch mit zwei Anleihen am Kapitalmarkt vertreten. Die FCR-Anleihe 2019/24 (A2TSB1), die jährlich mit 5,25% wird, notiert gegenwärtig bei 97%. Die mit 4,25% verzinste FCR-Anleihe 2020/25 (A254TQ) notiert an der Börse Frankfurt derzeit bei 98%.