Stern Immobilien AG: „Planmäßige“ Entwicklung – Keine Veräußerungen im ersten Halbjahr 2015 – Prognose bestätigt – Stern-Minibond notiert bei 103,90 Prozent

Die Geschäftsentwicklung im ersten Halbjahr 2015 sei „planmäßig“ verlaufen, berichtet die Stern Immobilien AG. So sei der Immobilienbestand vor allem durch die laufenden Projektentwicklungen weiter ausgebaut und dadurch die Basis für gewinnbringende Projektrealisierungen geschaffen worden.

Konzernverlust von 2,3 Millionen Euro

Dennoch lag das Konzernergebnis in den ersten sechs Monaten des Jahres nach untestierten Zahlen bei minus 2,3 Millionen Euro (Vorjahreszeitraum: minus 1,1 Millionen Euro). Als Grund für den Ergebnis-Rückgang nannte die Stern Immobilien AG, dass im Berichtszeitraum keine Veräußerungen von Projekten getätigt wurden. Zudem bilanziere das Unternehmen nach HGB und habe erhebliche stille Reserven in Objekten, deren Wertsteigerungen in der Ergebnisrechnung nicht sichtbar seien. Erst bei einer Veräußerung würde sich die erzielte Wertsteigerung auch in den Zahlen widerspiegeln, so Stern.

Portfolio-Ausbau

Die Konzern-Bilanzsumme sei zum 30.06.2015 auf 95,4 Millionen Euro gestiegen und verdeutliche laut Stern den weiteren Ausbau des Portfolios. Ende 2014 hatte die Bilanzsumme noch bei 75,3 Millionen Euro gelegen.

INFO: Kurz nach dem Bilanzstichtag am 30.06. habe das Immobilien-Unternehmen nach eigenen Angaben über eine assoziierte Gesellschaft eine ca. 7.200 qm große Grundstücksteilfläche im Osten von München mit Gewinn verkauft.

Verbesserung zum Vorjahr angestrebt

Aufgrund von Projektrealisierungen rechnet das Stern-Management für das Gesamtjahr 2015 mit einer deutlichen Verbesserung des Konzernergebnisses gegenüber dem Vorjahr.

Der Zwischenbericht zum ersten Halbjahr 2015 kann hier eingesehen werden.

Anleihe-Kurs bei 103,90 Prozent

Der aktuelle Kurs der Immobilien-Anleihe liegt bei 103,90 Prozent (Stand: 06. Oktober 2015). In den letzten drei Monaten pendelte der Kurswert meist zwischen 101 und 105 Prozent und hatte zudem einige Ausreißer über die 106-Prozent-Marke. Zuletzt notierte der Stern-Minibond im März 2015 unter pari.

ANLEIHE CHECK: Die im Mai 2013 begebene Unternehmensanleihe der Stern Immobilien AG (WKN: A1TM8Z) hat ein Gesamtvolumen von 17,25 Millionen Euro. Der Minibond wird jährlich mit 6,25 Prozent verzinst und läuft bis Mai 2018.

Im März dieses Jahres hatte die Scope Ratings AG das Anleihe-Rating der Stern-Unternehmensanleihe von „A-“ auf „BBB-“ (Investment Grade) bei weiterhin stabilem Ausblick herabgestuft.

Anleihen Finder Redaktion. Timm Henecker.

Foto: Neal Fowler / flickr

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Unternehmensanleihe der Stern Immobilien AG 2013/2018

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