WGF trotzt der Finanzkrise in 2009

(18.07.2010) Die Bilanz-zahlen für das Jahr 2009 beweisen die Stärken der WGF Westfälische Grundbesitz und Finanzverwaltung AG. Vor dem Hintergrund der Finanzkrise bilden ertragreiche Innovationen im Immobilienbereich und das Vertrauen der Privatanleger die Säulen einer erfolgreichen Geschäftsbilanz 2009.

Die WGF AG hat ihr Bilanzvolumen 2009 um 36 % auf 162,4 Mio. € erhöht (im Vorjahr 2008 119,9 Mio. €). Im Umfeld einer weithin stagnierenden Immobilienbranche fielen die Umsatzerlöse mit 28,7 Mio. € deutlich geringer aus als im Vorjahr (64,4 Mio. €). Das Jahresergebnis 2009 beläuft sich auf 2,1 Mio. €. Dieses Ergebnis beinhaltet Sondereffekte aus der im Geschäftsjahr 2009 in Zusammenarbeit mit einer führenden Wirtschaftsprüfungsgesellschaft durchgeführten Optimierung der Konzernstruktur sowie erste Beratungserlöse aus dem RealWertPlus-Programm. „Die Stärken unseres bankenunabhängigen Finanzierungsmodells konnten wir 2009 voll ausspielen“, erklärt Vorstandsvorsitzender Pino Sergio.

„Die WGF AG nutzte ihre gesicherte Finanzierung für die Entwicklung neuer Geschäftsbereiche. Zudem haben wir im Juli 2009 unsere erste Hypothekenanleihe vollständig und pünktlich an die Anleger zurückgezahlt.“ Das Anlegervertrauen schlug sich 2009 in einem ausgesprochen stabilen Börsenkurs der Hypothekenanleihen nieder. Die Bilanzergebnisse 2009 zeigen, dass die WGF AG eine stagnierende Marktsituation mit innovativen Wegen nachhaltig zu ihrem Vorteil nutzen konnte.

Für 2010 ist die WGF AG breiter aufgestellt als zuvor. Im Kerngeschäft gibt es eine strategische Neuausrichtung auf drei Bereiche: die systematische Weiterentwicklung des Portfoliomanagements, die Entwicklung von Hotelnutzungen in innerstädtischen Bestandsobjekten und die Umsetzung des RealWertPlusProgramms.

Im Rahmen des Programms gründet die WGF mit Unternehmen der Immobilien- und Finanzbranche Joint-Venture-Gesellschaften. Ziel sind der Immobilienerwerb mit befristeter Bestandshaltung sowie Projektentwicklungen in Bestandsobjekten.
Im Mai 2010 hat die WGF AG erstmals eine kurz laufende Hypothekenanleihe (Laufzeit 2,5 J.) mit dem Zinssatz von 4,875 % p.a. emittiert. Die Konfektionierung anhand der Marktbedürfnisse schlägt sich bereits jetzt in überzeugenden Absatzzahlen nieder.

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