Crowdinvestment: GRUNDAG bietet Investments in denkmalgeschützte Immobilien-Projekte

Donnerstag, 9. November 2017


Die auf die Finanzierung von Immobilien-Projekten spezialisierte Crowdinvesting-Plattform GRUNDAG wurde 2017 gegründet. Die Plattform bietet Investoren die Möglichkeit, sich über ein Nachrangdarlehen mit Festverzinsung an interessanten und renditestarken Immobilienprojekten zu beteiligen. Bereits ab 250 Euro können bei GRUNDAG Investitionen getätigt werden, die eine jährliche Verzinsung von 5,00 % bis 7,00 % offerieren. Die Laufzeiten der Investitionen liegen dabei lediglich bei 12 – 24 Monaten.

Das Portal www.grundag.de hat sich dabei auf Immobilienprojekte aus dem Bereich Denkmalschutz, Neubau oder Bestandsimmobilie und somit auf nachhaltige und energieeffiziente Sanierung nach den KFW-Standards spezialisiert. Die Projekte sind alle KfW förderfähig und bedienen als Käufer finanzstarke Investoren, welche die hohen steuerlichen Vorteile in Anspruch nehmen möchten. Eine Investition auf der Plattform ist für die Anleger kostenfrei, der Investitionsprozess ist einfach und transparent.

Besonderheiten des Angebotes:

 – Die auf der Plattform angebotenen Projekte werden mehrheitlich fremdkapitalfrei finanziert  (das eingesammelte Mezzanine-Kapital der Anleger zählt als Eigenkapital).

– Die Plattform bietet vornehmlich Projekte aus dem süd- und südwestdeutschen Raum an und eröffnet somit dem Großteil der Anleger die Möglichkeit, sich vor Ort selbst ein Bild vom unterstützten Projekt machen zu können.

– Es werden überwiegend Projekte dargestellt, welche während der Bauausführung vom TÜV überwacht werden.

Aktueller Investment-Case „Residenz Walzenmühle“

Gemeinsam mit Co-Funding-Partnern soll die Sanierung der denkmalgeschützten Walzenmühle in der Nähe von Karlsruhe durch eine möglichst breite Bürgerbeteiligung mitfinanziert werden.

Auf Basis der alten Walzenmühle entsteht ein Energieeffizienzhaus mit 8 hochwertigen Wohneinheiten und einer Villa nach neuesten energetischen Standards und hochwertiger Ausstattung. Durch die Verwendung hochwertiger Baumaterialien und der energieeffizenten Sanierung erreicht die Immobilie das Gütesiegel KfW-Effizienzhaus, das den Erhalt der traditionellen Baukunst und den neuesten energetischen Standard gewährleistet.

Das Investitionsvolumen bei dem Projekt ist auf 1,5 Millionen Euro beschränkt. Investoren erhalten eine Rendite von 6,50 % p.a. bei einer Laufzeit von 18 Monaten. Darlehen sowie Zinsen werden dabei endfällig am 31.03.2019 zurückgeführt. Der Mindesteinsatz liegt bei 250 Euro.

INFO: In Kooperation mit CrowdDesk hat die Erge Miet- & Finanzvermittlung GmbH & Co. KG die Immobilien-Crowdinvesting-Plattform Grundag.de ins Leben gerufen. ERGE bringt dabei ihr Netzwerk für die Auswahl geeigneter Projekte ein, während CrowdDesk die technische und rechtliche Infrastruktur bereitstellt. Die GRUNDAG Plattform wird von der GRUNDAG Crowdfunding Services GmbH, eine 100%ige Tochtergesellschaft der CrowdDesk GmbH, betrieben.

Anleihen Finder Redaktion.

Foto: pixabay.com

Tabelle: GRUNDAG.de

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Kommentare

  1. Matthias

    Mehrere Plattformen, die gleichen Adressen, teilweise gleiche Gesellschafter und Mitarbeiter, die gleichen Investments – schon komisch:
    https://www.grundag.de/ueber-uns/impressum
    https://www.leihdeinerumweltgeld.de/ueber-uns/impressum

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