Baustopp! Bauarbeiten am GEWA-Tower unterbrochen! – GEWA-Anleihe verliert zehn Prozentpunkte

Freitag, 11. November 2016


Nanu! Die GEWA 5 to 1 GmbH & Co. KG berichtet heute, dass die Bauarbeiten am GEWA-Tower unterbrochen wurden. Grund sei ein größerer Klärungsbedarf hinsichtlich der weiteren Finanzierung und Bauplanung mit dem Generalunternehmer Baresel GmbH. Den Gläubigern gefällt das nicht, die GEWA-Anleihe fällt über zehn Prozentpunkte auf aktuell knapp 86 Prozent.

Was steckt hinter dem Baustopp?

Aufgrund der Tatsache, dass der Kaufpreis des zuletzt veräußerten Hotels im Zuge des abgeschlossenen Forward Deals erst im ersten Quartal 2017 fließen soll, sowie aufgrund des aktuellen Verkaufsstands der Wohnungen, besteht zwischen dem Generalunternehmer, der Baresel GmbH, sowie der GEWA 5 to 1 GmbH & Co. KG Abstimmungsbedarf hinsichtlich der weiteren Finanzierung, berichtet die Emittentin. Bis zur Klärung der offenen Punkte seien die Bautätigkeiten deshalb unterbrochen. Die GEWA 5 to 1 GmbH & Co. KG befinde sich nach eigenen Angaben derzeit in Gesprächen mit dem Generalunternehmer, prüfe aber auch ergänzende Lösungsmöglichkeiten.

Hintergrund: Im Zuge der Veräußerung des GEWA-Tower-Hotels im Rahmen eines Forward Deals wird der Kaufpreis für das Hotel, der erst nach Fertigstellung und Abnahme des Hotelprojektes durch den Erwerber fällig ist, im ersten Quartal 2017 fließen.

68 Prozent der Wohnungen verkauft

Nach Fertigstellung des GEWA-Tower-Rohbaus wurde im Oktober eine weitere Wohnung veräußert. Bis heute wurden somit insgesamt 45, d.h. rd. 68 Prozent der Wohnungen, verkauft. Weitere Wohnungsverkäufe sollen nach Informationen der Emittentin unmittelbar vor dem Abschluss stehen.

ANLEIHE CHECK: Die vierjährige GEWA-Anleihe 2014/18 (WKN A1YC7Y) hat ein Gesamtvolumen von 35 Millionen Euro, das vollständig platziert wurde. Die Anleihe wird jährlich mit 6,50 Prozent verzinst und läuft bis zum 24. März 2018. Abgesichert ist die Anleihe mit einer Grundschuld auf das zu bebauende Gelände. Heute verlor die GEWA-Anleihe aufgrund der Baustopp-Meldung mehr als zehn Prozent und notiert aktuell bei 85,75 Prozent (Stand: 11.11.2016, 13Uhr). 

Foto: GEWA 5 to 1 Gmbh & Co. KG

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Unternehmensanleihe der GEWA 5 to 1 GmbH & Co. KG 2014/2018

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